2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
94.5万円/㎡
前年比+48.1%
川越市
64.7万円/㎡
前年比+17.0%
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ファインレジデンス川越WEST
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩5分
2021年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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8階 / 62.95㎡の場合
相場
4,561万円
72.5万円/㎡
2,826
3,983
5,139
6,296
AI査定結果
推定相場価格
4,561万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,983万円〜5,139万円
63.3万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ファインレジデンス川越WEST
4,690万円（74.5万円/㎡）/ 8階 / 62.95㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 4,690万円 | 74.5万円 | 8階 | 62.95㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/06/15 | 4,950万円 | 78.6万円 | 8階 | 62.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/29 | 5,100万円 | 81.0万円 | 8階 | 62.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,290万円 | 84.0万円 | 8階 | 62.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,390万円 | 85.6万円 | 8階 | 62.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | ファインレジデンス川越WEST 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,690万円 | 74.5万円 | 62.95㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/24 | クリオ川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅15分 | 4,380万円 | 67.4万円 | 64.98㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/29 | サンクレイドル川越立門前通り 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.24㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/04 | パレステージ本川越 川越市久保町 | 本川越駅11分 | 3,990万円 | 61.7万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズ川越松江町グランフォート 川越市松江町一丁目 | 本川越駅6分 | 4,880万円 | 77.4万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/21 | アンビシャス川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/05 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,780万円 | 77.8万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/02 | サンクレイドル川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 4,690万円 | 68.2万円 | 68.79㎡ | 3LD・K | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズ川越プレミアフォート 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,780万円 | 70.8万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/18 | パークホームズ川越ザレジデンス 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,380万円 | 78.7万円 | 68.32㎡ | 3.8) | 3階 / 16階建 | 東 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/27 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 4,880万円 | 77.8万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で48.1%上昇、川越市では17%上昇しています。
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