2016〜2025年築, 専有面積52.95㎡〜72.95㎡の平均販売価格
埼玉県
91.3万円/㎡
前年比+20.6%
川越市
76.9万円/㎡
前年比+6.0%
ファインレジデンス川越WEST
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩5分
2021年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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8階 / 62.95㎡の場合
相場
4,501万円
71.5万円/㎡
3,014
4,005
4,996
5,987
AI査定結果
推定相場価格
4,501万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,005万円〜4,996万円
63.6万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月21日
ファインレジデンス川越WEST
4,690万円（74.5万円/㎡）/ 8階 / 62.95㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 4,690万円 | 74.5万円 | 8階 | 62.95㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/06/15 | 4,950万円 | 78.6万円 | 8階 | 62.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/29 | 5,100万円 | 81.0万円 | 8階 | 62.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,290万円 | 84.0万円 | 8階 | 62.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,390万円 | 85.6万円 | 8階 | 62.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/04/13 | 5,480万円 | 87.1万円 | 8階 | 62.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/06/01 | 4,990万円 | 79.3万円 | 10階 | 62.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | ファインレジデンス川越WEST 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,690万円 | 74.5万円 | 62.95㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズ川越プレミアフォート 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/08 | ファインレジデンス川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/27 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 4,880万円 | 77.8万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークホームズ川越ザレジデンス 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/18 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,450万円 | 77.1万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンクレイドル川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/19 | アンビシャス川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 3,990万円 | 75.9万円 | 52.54㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ川越松江町グランフォート 川越市松江町一丁目 | 本川越駅6分 | 4,080万円 | 64.7万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で20.6%上昇、川越市では6%上昇しています。
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